Incantevole villa indipendente con giardino privato di circa 4.600 mq vicinissima alla bellissima spiaggia di S. Ambrogio con stupenda vista sul mare.
L’immobile si presenta in perfetto stato, realizzata ed arredata con molto gusto e amore a cura dei proprietari ed è disposta su 2 livelli;
al piano terra abbiamo un’ampia zona living, cucina, bagno, ripostiglio e grande terrazzo con strepitosa vista dove potersi rilassare, cenare ed ascoltare lo sciabordio del mare.
Al livello sottostante trovano spazio le 3 camere da letto , 2 delle quali con bagno privato ed un ampio giardino – solarium nel quale è ubicata la piscina , riscaldata, ( 6 x 3 ) e dotata di nuoto controcorrente.
La proprietà ha accesso diretto dalla statale 113, dista circa 5 km da Cefalù ed 1 km circa dal caratteristico borgo di S. Ambrogio; è completamente recintata , dotata di cancello elettrico, impianto
di videosorveglianza, impianto fotovoltaico da 6 kw con accumulo da 15 kw e colonnina per ricaricare le auto elettriche. Altro importante elemento è l’approvvigionamento idrico diretto, ed anche la dotazione di riserva idrica in casi estremi di disservizio. Il giardino circostante è rigoglioso e ben curato , dotato di impianto d’irrigazione automatico.
Ottimo investimento, la proprietà viene infatti locata prevalentemente a stranieri che arrivano numerosi nella nostra meravigliosa terra.
